婚后父母赠与的房产怎样才不是夫妻共同财产？

婚后父母赠与的房产怎样才不是夫妻共同财产？

现在年轻人经济基础薄弱，由父母资助的现象在社会上比较常见。结婚后很多父母会选择赠与孩子房产、车辆等财产，通常情况下，如果没有特别约定，应当认定为父母对夫妻双方的赠与。婚后父母赠与的财产就是夫妻共同财产，离婚时应平均分割。

父母事先明确表示只赠与一方的属于一方的个人财产

婚后一方父母赠与的财产，如果没有特别约定，一般来说属于夫妻共同财产。但是父母如果有事先明确表示只赠与其中一方的，依照约定处理，为子女个人财产。也就是说父母赠与子女一方的财产，可以通过赠与合同明确财产只归夫或妻一方。

可以通过以下方式对赠与的房产进行约定

父母与自己子女之间签订赠与合同，约定房产是父母对自己子女一方的赠与，与其配偶无关。但此类赠与合同随时可以签订，在实践中也容易被认定为事后补签而无效。

因此，最好的方式是将该赠与合同拿到公证处进行公证，同时也可以固定形成时间。此类方法不需要子女配偶签字，因此不会影响夫妻感情，并且通过公证的方式固定签订赠与合同的时间，更容易得到法院的支持。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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