离婚后房产过户需要哪些手续

离婚后房产过户需要哪些手续

　  离婚后房产过户需要哪些手续?对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。　

1、协议离婚房产过户需要准备材料有：

　　(1)关于房产分割的离婚协议书;

　　(2)离婚证及复印件;

(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)房产证;

　　(5)身份证明及复印件。

2、诉讼离婚房产过户需要准备材料有：

　　(1)生效的法院判决书及复印件;

　　(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

　　(3)身份证明及复印件;

　　(4)房产证。

3、析产基本步骤

　　(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

　　(2)到交易中心办理转绘;

    (3)到房管局办理免征契税申请;

　　(4)办理析产登记手续并缴交登记费;

　　(5)取证。

深圳婚姻律师/涉外离婚律师/离婚律师

李开宏律师，执业于深圳特区的广东世纪华人律师事务所，专业办理国内离婚、涉港澳台离婚、涉外离婚案件。 

执业十余年来，成功代理了大量国内离婚、涉港澳台离婚、涉外离婚案件。李律师对离婚、离婚财产分割、子女抚养、涉外离婚、涉港澳台离婚、同居财产分割、遗产继承等方面均具有丰富的诉讼实务经验。

李律师为人诚信，工作认真负责，业务能力出众，希望用自己丰富的法律知识，多年律师生涯积累的经验和智慧，为当事人提供专业、优质、高效的法律服务。

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